반응형 부동산6 GTX 성남역 호재 이매역 일대 분위기 임장 후기 작년 이맘때도 추위를 뚫고 임장을 다녔던 것 같은데 올해도 추위가 기승인 겨울 임장을 다녀왔습니다. 오늘은 이매역 일대 분위기 임장을 다녀왔습니다. 사실 성남, 분당은 제가 30년 넘게 나고 자란 지역이라 익숙한 곳인데요. 부동산의 가치를 배우고 바라보니 참 다르게 보입니다. 분위기 임장인만큼 단지 분석보다는 지역을 이해하는 느낌으로 다녀왔습니다. 야탑역 유흥가, 서현역 유흥가와 벗어나 조용한 주거 단지 뒷쪽으로 판교가 있어 일자리 수요가 좋음 1기 신도시로 학교의 적절한 배치 (초품아 아닌 단지가 없음;) GTX 호재로 분당에서 인기가 더 올라갈 지역 분당구 타 지역에 비해 다소 아쉬운 상권 모든 단지가 30년차가 넘어가면서 재개발 바람이 분당 ~~ 1기 신도시가 벌써 30년 나이를 먹다보니 이제는 신.. 2024. 1. 25. 기초 부동산 용어 정리 공시가격과 실거래가, 호가 공시가격: 이 집의 땅 값은 얼마입니다를 산정해 '과세 표준'을 만드는 가격 국토교통부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 토지 단위면적당 가격 공시지가 열람 https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 토지: 토지 공시지가 단독주택: 개별단독주택공시가격 공동주택(아파트, 빌라): 공동주택공시가격 → 매년 1월 1일 / 6월 1일에 공시됨 실거래가: 실제 거래하는 가격 / 보통 공시지가보다 비쌈 / KB 시세 확인 호가: 부동산을 팔고자 할 때 집주인이 매도하고자 하는 가격 즉, 집주인이 팔고싶은 가격 = 실거래가보다 비쌀 수 있음 2. 새 아파트 구매 방법 분양 : 청약통장을 기반으로 가점제 or 추첨제 재건축 < 재개발 < 뉴.. 2023. 5. 8. 수지 만현마을 롯데캐슬 아파트 초보 임장후기 벚꽃 피고 날 좋으니 임장도는 지역이 더욱 아름다워보인다.....ㅎ 특히나 벚꽃 축제를 할 정도로 만개한 동네를 돌아다니니 이 집이 마치 내집이라면 ㅋㅋㅋㅋ 내년엔 여기서 벚꽃을 보겠구나 하며 환상에 취해버렸다 ㅋㅋㅋㅋ 겨울에 보는 집과 봄에 보는 집은 차원이 다르다 ㅠㅠ 이번에 다녀온 임장은 수지 만현마을 롯데캐슬 아파트 진산마을 성원상떼빌에 이어 성복역 2차 임장이다 단지가 하도 커서 성원 상떼빌도 워낙 대단지라 여기까지 볼 엄두가 안나서 못돌았다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이번엔 봄이라 날이 좋아서 열정적으로 돌아봤다 이 지역 임장은 성현공원에 주말 무료 주차하고 돌면 딱이다 각설하고 임장 후기 아파트 평형은 32평, 37평, 48평, 62평까지 4가지 타입으로 무려 992세대의 대단지 아파트다 대단지 .. 2023. 5. 7. 신봉 서홍마을 아이파크 효성 화운트빌 아파트 초보 임장후기 신봉 서홍마을 아이파크 효성 화운드빌 아파트 임장후기 (아따 아파트 이름 한번 길다;;ㅋㅋ) 내가 사는게 아니고서야 이름은 못외울듯한데 이마트 수지점 뒤에 있는 아파트이다 서홍마을 효성아파트는 솔직히 수지구청역세권은 아니고 성복역세권으로 빠져야한다 성복역까지 직선거리 779m지만 내가 직선으로 걸어갈 순 없고 ㅋㅋㅋ 도보로 체크해보면 10~15분내외이며 아파트 단지 바로 앞에 버스정류장이 있고 마을버스가 수시로 오가서 수지구청역, 성복역 선택해서 탑승 가능하다 또한 내가 가능성있게 본 건 강남까지 한번에 가능 광역버스와 종로까지 가는 광역버스가 아파트 입구 버스정류장에서 이용 가능하고 3~4개 정류장만 가면 용서고속도로로 바로 올라간다 가장 큰 입지는 이마트 도보 1분 컷이라 이마트 수지점.. 2023. 5. 6. 이전 1 2 다음 반응형
